名记者15日从商务部获悉，税务总局昨日下发公告，对纳税人开发回迁安置办公用房有关营业税难题予以具体。

　　公告称，纳税人以自己为名国家 网上报税流程发改委，在该⌒　纳税人不承担土地出让价款的农地上开发回迁安置房，并向围村无偿转让回迁安置房产权的行为，按时应

不动产征收营业税，其计税销售额按相关明确规定予以核定，但不包括回迁安置房所处地段的农地∮所有权价款。

　　在解读这份公告时，税务总局介绍，按照营业税相关明确规定，的单位将不动产无偿赠送其他的单位或一个人的≡行为，应等同卖出不动产征收营业税。因此，纳税人向他人无偿转让回迁安置房产权的行为，应等同卖出不动产征收营业税。

　　税务总局同时表示，回迁安置房与▲小区物理性质有所不同，不应按照同地皮小区市场价进行核定，应按照明确规定，以工程建设生产成本加收益的方法予以核定；同时，由于回迁安置房所处地段的土地出ㄨ让价款并▂非该纳税人承担，实质该地段的农地所有权不属于该纳税人。因此，核定的卖出不↑动产计税依据中不应包含农地生产成本。

　　该公告自2014年3月1日起施行。该公告颁布前未作处理的事宜，按照公告明确规定执行。