答：《房地产开发经营管理的业务企业个人所得税处理必要》（国税发〔2009〕31号）第六条（四）明确规定，采取交由方法销售开发的产品的，应按下述准则确认收入的实现：1.采取支付利息方法交由销售开发的产品的，应按销售合约或协定中约定的价款于收到受托方已销开发的产品表 台州财⌒税网格之日确认收入的实现。

　　《企业所⊙得税法》及其实施法例第八条、第三十一条明确规定，企业具体发生♀的与取得收入有关的、恰＠当的支出，包括生产成本、开销、税金、伤亡和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

　　所称税金，是指企业发生的除企业个人所得税和允许抵扣的

之外＠ 的各项税金及其附加。

　　依据上述明确规定，房地产企业交由国外该公司在国外销售全境小区，采取支付利息方法，应按销售合约或协定中约定的价款240万确认收◣入的实现；不按代销合同销售价为 台州财税网200万元确认收入。

　　企业具体发生的与取得收入有关的、恰当的支↘出，包括生产成本、开销、税金（不包括

）、伤亡和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

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