昨日，商务部发布了《

关于营改增体制改革若干征管难题的公告

》，简并了缴纳限期，就营改增体制改革中预付卡、一个人出租不动产等难题作出规定，改进相关税赋征管。

《公告》具体了纳税卖出货运或公共服务，按照※明确规定只要有一项增值税应税行为可以按季缴纳的，其兼营ぷ的其他增值税应税行为、销售税应税行为，均可悉数按季缴纳。这项明确规定便利纳税进行统合

财务

审计，减少往返

财务

行政机关的数目。

《公告》对单〗用作商业性预付卡的业务和支付政府机构预付卡（即单座卡）的业务的增值税相关难题进行了明确规定。

预付卡，就是先付费再消费者的卡牌，既包含常见的休々闲卡、护肤卡、健身卡等只能在信用卡中小企业外部使用的单用作预付卡，也包括商八达通、塞雷等可全国性、跨行业、跨财团法人使用的单座预付卡。

近年，预付卡消费市场持续发展快速增长,在给顾客带■来便捷的同时，也成了缺乏管控的“棕色区域”，尤其是非法筹资、洗钱、行贿等违法行为罪犯盯上预付卡，让不少顾客为之困惑。预付卡的

税赋征管

难题也□非常突出，售卡方按购买方的需求，以差旅费、餐饮费和办公︻用品为名为其开具发票，给中小企业“做假账”带来可能。

《公告》具体了预付卡的业务各节目发票使用等操作难题。《公告》明确规定，售卡方卖出预付卡时不缴纳

增值税

，不□　得向购巴人开具

增值税

专用发票，可开具增值税普通发票，并对开具工程项目进行详尽法规。这不仅有效地解决了预付卡企业开具发票不统合难题，消除了中小→企业 湖北财税的涉税可能性，而▃且也有利于加强预付卡“棕色区域”管控。

对于一个人不动产，《公告》明确规定，一个人采取重复使用收取租金的方式出租不动产，取得的租金收入可在租▲金相同的租赁期内平均值分担，分担后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微中小企业免征增值税外商投资。

税务总局货运和劳动税司 湖北财税『有关主管举例来说说，如果一个人出租门面房重复使用收取一年租金10万元，可以将10万元租金平摊至各月，每个月租金都不超过3万元，可以参照小微中小企业享受增值税免税方针。这项方针能给吏 湖北财税民▓带来实实在在的便捷和低廉。