据我国之声《央广新闻报道》报道，司法部等三机构2月19日发布通知，今起将重点项目针对非限购城市执行地产买卖节目契税、
营业税外商投资
。
根据通知，下周一同，所有一个人购买中产阶级唯】一住房，总面积为90平及下♀述的，减按1%的税收征收
契税
；90平以上的，减按1.5%征收。针对北上广深之外的大多，二套房
契税
及
营业税
也有变更——一个人购买◎中产阶级二套房，总面积为90平及下述的，减按1%征收契税；90平以上的，减按2%征收。一个人将购买严重不足2年的住房对内卖出的，额度征收
营业税
；一个人将购买2年以上（含2年）的住房对内卖出的，免征营业税。中原地区房地〗产总监分析员张大伟 海宁财税网研究，过往大多城市针对首客房已有有所不同高度的契税减免，但针对140或144平米以上首客房及所有二套房全部按3%收取，因々此改革将带来一些利好。
张大伟举例来说说，北平王先生要买一套改善性住房，如果在90平米之内，总价值在200万，在现在需要交纳6万契税、今天只需要缴纳2万。如果总面积在90平米以上也可以减少■2万的契税。营业税方针相比以前不一样的主要体现是非一般来说住房，针对大户型、低价和洋房等发展商都有一些利好，在现在的方ㄨ针中，满2年也需要缴纳利息营业税，改革有显著的利好。
海宁财税网 张大伟认为，楼价改革还将相继出台，且仍将主要针对非限购城市，这次方针继〇续绕开了二线城市，总体看，二线城市不存在存货的难题，预定后续严格方针也难以覆盖到二线城市，但这些方针对二线城市的认知负面影响仍→然较为大，还会受到这些利好的负面影响。
