为保护不动产当事人权益，法规不动产登记收费行为，国家所持续发展进行改革委、司法部月底联合发布《国家所持续发展进行改革委 司法部关于不动产登记收费国际①标准等有关难题的通知》（发改价钱↑规[2016]2559号，下称《通知》）。具体了不动■产登记收费国际标准，并对16种不动产登记实行收费减免折扣。通知自12月6日起执行。 　　　　

《通知》具体，不动产登记费由登记为不动产当事人的一方缴纳。不动产物权登记登记费由登记 服务业合理避税为抵押权人的〓一方缴纳。房地产开ω发中小企业不得把增建小区兼办首次登记的登记费，以及因提供勘测的资♂讯所造成的勘测费等其他费用转嫁给购房人承担；向购房人提供借贷利息的金融机构不得把兼办物权登记的开销转嫁给购房人承担。　　　　

不动产登记收费国际标准 　　　　

住宅类不动产登记每一件80元 　　　　

《通知》具体，实施不动产统合登记∏体制，实行民房产权及其建设工程用□　地使用权合一登记。原有房屋及其建设工程用地分别兼办各类登记时收取的登记费，统合整合变更为不动产登记收费，即住宅◣产权及其建设工程用地使用权悉数登记收取一次登→记费。规画用作为住宅的民房（下述简称住◤宅）及其建设工程用地使用权申请兼办下列不动产登记事宜，提供明确公共服务细节，实情收取不动产登记费，收费国际标↑准为每一件80元。 　　　　

1、房地产开发中小企业等财团法人、其他组织、第三人有权建设工程的↘住宅，申请兼办民房产权▲及其建设工程用地使用权首次登记； 　　　　

2、村民等第三人、财团法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情况，住宅产权及其建设工程用√地使用权发生转移，申请『兼办不动产转移登记； 　　　　

3、住宅及其建设工程 服务业№合理避税用地用作、总面积、基本权利限期、可能等情况改变，以及共有物理性质发生变更等，申请兼办不动产变更登记； 　　　　

4、原告∑　以住宅及其建设工程用地设定借贷，兼办物权登记（包括物权●首次登记、变更登记、转移登记）； 　　　　

5、原告按▓照约定在住宅及其建设工程用地面设定地役权，申请兼办地役权登记（包括地役权首次登记、变更登记、转移登记）。 　　　　

为推进保障性安居工程建设工程，减轻登记申请者负担，屋宇房屋、公ξ共租赁房屋、经济发展适用房屋和贫民窟改造安置房屋产权及其建设工程用地使用权兼办不动产登记，登记收费国际标准为零。　　

非住宅类不动产登记每一件550元

对于非住宅类不动产登记的收费国际标 服务业合理避ㄨ税准，《通知》具体，兼办下列非住宅类不动产基本权利的首次登卐记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费国际标准为每一件550元。 　　　　

1、住宅之外的民房等建筑、建筑物产权及其建设工程用地使用权或者近海使用权； 　　　　

2、无建筑、建筑物的建设工程用地使用权； 　　　　

3、雨林、山林产权及其※占用森林的承包专营权或者使用权； 　　　　

4、农田 服务业合理避税、泥地、大陆棚、红树林等农◥地承包专营权； 　　　　

5、地役权； 　　　　

6、物权。 　　　　

不动产登记政府机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记政府机构正确∏导致的修正登记，不得收取不动产登记＠费。 　　　　

16种⊙不动产登记收费可减免 　

减半收取登记费（不收取第一本不动产权属认证的工本费）： 　　　　

1、申请不动产修正登记、对此登记的； 　　　　

2、不动产当事人人名、命名、证件类别或者证件电话号码发生变更申请》变更登记的； 　　　　

3、同一当事人因分割∩、合并不动产申请变更登记的； 　　　　

4、国家△所立法、规ㄨ章明确规定予以减半收取的。 　　　　

免收不动产登记费（含第一本不动产权属认证的工本费）： 　　　

5、申请与民房设施◤的仓库、停车位、地下室等登记，不分开核发不动产权♀属认证的（申请分开发放权属认证的，按本通知第一条明确规定的收费国际标准收取登记费）； 　　　　

6、因行政区变更导致不动产坐落的街巷、门牌号码或民房命名变更而申请变更登记的； 　　　　

7、小微中小企业（含群体工商户╲）申请不动产▽登记的； 　　　　

8、农村居民所有制组织核心成员以中产阶级承包或其他方法承包取得农用地的农地承包专营权申〗请登记的； 　　　　

9、农村居民所有制组织核心成员以中产阶级承包或其他方法承包取得雨林 服务业合理避税、山林产权及其占用的森林承包专营权申请登记→的； 　　　　

10、违法由贫农自发使用的国营企业农用地从事经济作物、农业、农业、水产等畜牧业制造，申请农地承包专营权登记或国营企业农用地使用权登记的；　　

11、因农村居民自发产权制度进行改革导致农地、民房等确权变更而申请变更登记¤的； 　　　　

12、国家所立法、规章明确规定予以免收的。 　　　

只收取不动产权属认证工本费每本认证10元：　　

13、分开申请田地使用权登记的； 　　　

14、申请田地使用权及地面民房产权登记 服务业合理避税的； 　　

15、夫妻间不动产当事人变●更，申请登记的；　　

16、因不动产权属认证丢■失、损坏等因素申请补发、更换认证的。　　

《通知》还明确规定，不动产登记政府机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记政府机构正ぷ确导致的修正登记，不得收取不动产登记费。核发不动产登记证ㄨ明了不得收取登记证明了工本费。除不动产基本权利首次登记，不动产界碑、内部空间界Ψ 线、总面积等大自然情◥况改变以及不动产登记申请者要求新的测定外，不动产登记政府机构已有不动◤产勘测研究成果的资讯的，不得要求登记申请〇者反复提供并收费。不动产登记政府机构应认真执行收费公示体制不得私自增加收费工程项目、扩大收费范围内、提高收费国际标准或加收其他任何开销，并心→态接受价钱、财政部◥门的督导检验。