现在，

在上海、重庆再行先试满三年，试点视觉效果争论大大。房产税在楼价调节中扮演什么主角？这在业界已渐渐形成一定一致意见，那就 台州财∮税网是不可缺少，更偏重楼价的长效机制建设工程。近三年的试点以后，房地产税制的改革已成必然趋势。目前为止，制定资产登记法例的推进管理工作将要迈入实操下一阶段，这将为将来房产税试点的扩№大铺路。

　　从试点到法律房产税将有何“大姿势”？

　　目前为止，中华民族房地产各个领域开发、转让节目的增值税很多，车㊣　费也较少，且存在反⊙复征税，所以中华民族房产税改革已被放置在房地产制度总体改革构建中考虑

　　房产税在上海、重庆再行先试现今满三年，试点视觉效果争论大大，但ω可以看出，房产税改革准备一路上，并注定会在将』来对楼价调节、社会现状造成最重要负面影响。

　　2010年，中央政府出台新“国十条”，借此来控制∞楼价。此举对消费市场造成了根本性负面影响，虽＠ 然楼价并没有跌，但开征房产税已成为必定。2010年5月，中华人民共和国国务院表示同意国家所国家发改委《关于2010年信息化体制改革重点项目管理工作的看法》，《看法》中指明要逐步推进房产◣税改革。2011年1月28日，房产税开◆始在上海、重庆试点，计划不一。上〓海计划只针对自适应，并给予户口居民家庭一定免征额；重庆计划则注重高档房屋，涉及生产量与自适应。

　　不少研※究员表示，从试点视觉效果来看，上海和重庆的︾试点存在一些体制缺陷。一方面，房产税的征收特征应是宽税基、低

。但从两地的试点状况看，税基偏窄难题更为显著。窄税基应当相同高税收，但卐两地的具体税收显著偏低。另一方面，计税依据也与原则上不符。国际间一般以评估值为依据，而两地或以消费市场价钱为依据，或以原始价钱为依据。

　　“对于上海和重庆的 台州财税网试点不能仅从税收和楼价调节▂的视角去看，两地试点的仅次于效益在于‘体制破冰’。”司法部财务自然科学研究中心副所长贾康在此之前在接受《证券日报》名记者采访时表示，这意味着大多税收体制建设工程＠迈出了最重要的脚步，这对下一步信息化分税制改革具有最重要々的探索涵义。

　　我国房地产指标研究中心副所长兼搜房控股副董事长莫天全表示，房产税〖对房地产、对楼价的负面影响，在短期内不会←看出来，应着眼于长年。会计师事务所华中区财务负责人合伙 台州财税网卢奕也认为，税收是非常坦率的什么事，要有诱发，所以应该是长♀年执行的，税收不应针对调控短期行为，楼价出现的过热难题一◆定从增加供应、国际金融、税收等方面去综合性解决。