近期司法部对于增值税的会计处理专为出了个会计[2016]22号文档，其中对于增值税利息征税创造力的设了个冲减成本的作□法。光说可能大伙不知道，大世给大家举个明确范例吧：

假定地产公司是一般纳税，当期卖出自己开发的小区，营业额是3330万元。相同的成本是2400万元，其中包含得地价款是1110万元，适用增值税税收为11%。

这时候，依据税务[2016]36 文明确规定，房地产开发中小企业中的一般纳税卖出其开发的地产工程项目，以取得的全部价款和价外开销，扣除受让农地时向政府机构支付的农地价款后的额度为营业额来计算销项税额。

同时，依据会计[2016]22号会计处理如下：

借：利息 　　 　　 　　3330万

贷：主营收入 　　 3000万

应交税款——应交增●值税（销项税额）330万

借：主营成本 　　2400万

贷：库存商品 　　 　　 　　 2400万

借：应交税款——应交增值税（销项税额抵减）110万

贷：主营成本 　　 　　110万

这个分录不知道大家看懂么，只不过意即就是先按额度3330万确认增值税销项税330万（3330/1.11*11%），然后再把相同营业额中计算增值税时扣减的农地成本换算成销项税额抵减额110万（1110/1.11*11%）。

然后，大家注意重点项目来了，这时候这个110万居然冲减中小企业成本！

首先我们知道，什么是成本？那就是具体发生的支出就是成本。回到下面范例，你说我地产说什么发生了2400万成本，怎么就要我冲减个110万？结果，我说什么付给了别人2400万，算总账时，一冲喊不就变成了2290万（2400-110），这样还咋能现实反映我的成本支出啊？

几周再说说收入的难题，什么是收入？依据《中小企业

会 财务报税流程计准则

第14号——收入》第二条明确规定：收入是指中小〗企业在日常娱乐活动中形成的、会导致中小企业拥有者权利增加的、与拥有者投入资本无关的经济发展个人利益㊣的总流入。

如果涉及增值税，那就是扣除一项买卖中增值税销项税额后的经济发展流入。回到开头范例，我地产中小企业收入应该是多少？当然是总的营◥业额减掉该项买卖中的销项税额了，即＝3330-220＝3110万元。

你看，我收到人家3110万（去掉增值税销项税），而且这3110万符合

会计准则

收入行为人，能让拥有者权利增加，和投入资本无关。

你说，我↑说什么收入是3110万，结果你硬生生的会计处理时，把我收入变成了3000万，这能现实反映我这经营管理情况么？

什么是会计？说白了，那就是现实反映中小企业经营管理情况的纪录，可是你看看下面会计[2016]22号的会计处理，收入不成收入，成本不成成本，算账时候，原本只想的账，总算给拆的七上八下的，这样的会计处理，做了除了添堵，还有个啥作☆用嘛？

再深入一点说，你就算会计上这么处理了，可是算中小企业个人所得税收入时，不还是得还原成3110万元的收入嘛；你算农地

增值税

的成本时，不也还是得还原成2400万 财务报税流程元么？你说你这么会计处理，完单据时，还又得还原，这不饱了没事干嘛？

后面说完了这些个弊病，几周咱说说自个的看法，只不过也非常简单，不冲⌒减成本，必要确认收入。会计分录有两种：

第一种一月作账时，必要能确定1110万农地成本可以扣★减（有相应汇票√）时。

借：利息 　　3330万

应交税款——应交

增值税

（销项税额抵减）110万

贷：主营收入 　　 　　3110万

应交税款——应交增值税（销项税额） 　　 　　 330万

第二种，月底入账时还不能确定1110万农地成本可以扣减（如继续没有取得相应汇票）时。

借：利息 　　 　　 　　3330万

贷：主营收入 　　 　　3000万

应交税款——应交增值税（销项税额）330万

月初能确定1110万农地成本可以扣减（如已取得相应汇票），

借：应交税款——应交增值税（销项税额抵减）110万

贷：主营收入 　　1 财务报税流程10万

这样一做,收入是收入成本是成本，又非常简单又ξ便于审计，你说多非常简单嘛。司法部一个文档，征求了大半年的看法，结果就出来个毫无意义，专业知识给会计添堵的账务处理手册，感叹哎：“司法部呀，您老出文档时，走走心体谅下企业会计们吧。”