3月13日，商务部副局长王波透露，营改增涉及第三人缴纳增值税征管，并明确指出一个人二手房交易将涉其中。

也就是说看二手房交易维护费用5.44%。业内认为地产营改增税率可能整合为11%，目前为止二手房增值税税率有5.56%。

但苏︼州市新闵辩护律师经纪公司高阶合伙刘福元辩护律师说，国家所营改增的朝向和原意是减轻税率，二ξ　手房交易的总体税收是下降的，不会增加。

营改增以后，增值卐税的缴纳方法房东有两种选择：

1、提供能提供租房的税款、利息贷款包括经理人中介费开支等汇票，进行满员抵扣，按※增值税的税率利息征税，目前为止，业界认为

的税率为11%。

2、房东难以提供相关汇票，对营业额额度征征税，目前为止其他完成营改增的企业额 上海市财税网度征税↘的税率为3%。

所以，纳税自由选择缴税金额低的征收必要缴纳。

营改增之 上海市财税网后』，税收折扣是否仍会存在，多位业界表示，此举要看二手房交易的章程和税率，当前，二手房交易的Ψ 增值税仍是中央政府平稳地产消费市场的最重要机器。

刘福元也表示，税收的外商投资虽然减少了法规的范围内，但仍然会存在，此举是调▃控经济发展的一种方式，将来会日趋缜密和公正。