“房贷利息抵扣个税已确认，房贷利息最低可省45%。”眼熟吧，昨日，个税抵扣房贷的死讯真是是刷屏，大家伙争相掐指一算，个税抵扣若知道实施，每月房⊙贷都将可以省下一笔钱，这多好啊，所以都盼望这死讯是知道。但是，还没买房的小同伴别兴奋，个税抵扣可能ζ　让你更买不起房！

　　乃是个税抵●扣房贷利息，非常简单说来，就是财务在审计你本月薪水时，除了扣除五╲险一金外，还会把你所承担的房贷中的利息部份，也悉数扣△除，最终剩下○多少钱，再去计税。

　　举个范例，小〓春风收入1.5万元，有一套150万的屋子通过商业贷款抵押七成供20年，如果选择等额总金额的还款方法，小明每个月要还房贷7312元，其中，4900元︽是贷款利息，另外，还ξ　要交个税1284元，还完房贷收入仅剩下6404元。

　　若政策实施，房贷利息可以抵扣个税，在其他前提不变的只能，小明每月∩将少缴税约963元，20年就是231120元。

　　研¤究员也说了，个税抵扣房贷利息把房贷◇利息部份作为纯利抵扣项，最必 企业合理避税大全要的视觉效果是降低了个税负担，从而达到容许降低月供◣负担的视觉效果。

　　然而，这项看似是房☆奴社会福利的政策，并不能PW于民，且将在一定高度上造成社会上的不公正。该政策只考虑到贷款买房的人，却未顾及买不起房以及重复使用付款的人。

　　而且贷款越多受惠越高◣，因为有更多的利息可以抵扣个税；收入越大的借款人将越受益，因为抵扣掉的Ψ 个税应征额才是相当于他的高税收缴纳部份。而没买房、买房重复使用付款的人却不能借此得不到丁点益处，特别是在是对买不起房↘、薪水又够到缴纳国际标准的族群尤▅为公平。

　　这种区别性的个税抵扣房贷，事物上来说毫无疑问就是“劫贫济富”。因为买不起房的贫民交的个税中更多部份被用来帮助〇购房者还贷，而穷人可以避税无节制地贷款买房，不致将推高▲房价，这就造成贫民更买不起房∞。

　　所以，该项政策在章程如果没有的设计恰当，只会成为穷人有权“避税”的拳法，收窄贫富悬殊，却不能让最需要的人●得到贯彻的抵扣，不能让居屋有其屋。

　　不过，目前为止只是计划已上交至中华 企业合理避税大全人民共和国国务院，明确政策需犹豫不决中央政府公布。