沈阳市政府举行的冬季房交会新闻报道招待会上获悉，市地租机构从7月1日起对出租房屋大多实行综合征收率。经推算，实行出租房屋综合征收率每年为全区出租房屋人减负约7亿元。

据介绍，出租房屋涉及增值税较少、税负 如何节税较重，在一定高度上直接影响了地产租赁消费市场的持续发展。针对这一现况，6月19日，内蒙古自治区人民政府联络部发布了《关于更进一步促进全市地产消费市场稳定身体健康持续发展的通知》，明确规定“一个人、中小企业或的单位出租房屋，按照综合征收率4%计征各税；一个人、中小企业或的单位出租非房屋，达不到起征点的，按照综合征收率7%计征各税；达到增值税起征点的，按照综合征收率12%计征各税（中小企业或的单位综合①征收率不含）。自2015年7月1日开始执行。”

据市地租机构介绍，根据︽现行税制明确规定，出租房屋应征收、、增值税、、教育费附加、大多高等教育附加、和中小企业个人所得税（或 如何节税）等8个税款种，需分别依据法定税收计征所涉及各项税款，计算步骤简单，

税赋负担

较重。省府出台的综合征收率，简单了出租房屋的计税方式，大大提高了出租房屋的具体税负。

依据现行税定，出租方为出租房屋的法定缴纳义务人，但现阶段的房屋租赁消费市场中形成了由承租人承担税收的商业性不成文，尤其是一个人出租房屋一般均由承租人承担税收。因此，房屋承租人也将间接受益于此项方针，将大大提高其房屋租赁生产成本。