财务规章《

增值税改征增值税体制改革全面实施

》第十四条第二款明确规定，视同销售不动产的范围内是：“的单位或者一个人向其他的单位或者一个人无偿转让资产或者不动产，但用于慈善事业或者 上海财▓税以全社会为单纯的除外。”

　　房地产开发中小企业销售精装修房，已在《小区买●卖合同》中注明的装修开销（含装饰性、电子设备等开▼销），早已包含在楼价中，因此不属于法令中称的无偿赠送，无需视同销售。地产中小ㄨ企业“租房赠电器”等市场营销方法的缴纳订定本准则处理。

　　例如：地产该公司销售精装修房一套，其中精装修部份含电子产品、餐具的购进价钱为10万元，销售价格200万元，并按照200万元额◥度开具

增值税

单据，按照11%税收审批销项税额。此时，无需对10万元电子产品部份分开按照销售货运征收

增值税

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