2011年1月28日，成都（发展商）、天津（发展商）中港重新启动

征收体制改革。目前为止，试点已满三年，成都、天津中港三初房产税体制改革征收及带来的负面影响到底怎样？

　　征收方法2011年1月28日，成都市个人住房房产税征收体制改革月重新启动，体制改革范围内为成都市主城区四区，征收国际标准为：住宅◥商品住宅和高档住房占地面积买卖售价在上两年主城区四区增建产品住房成交占地面积均价3倍下述的住房，

为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%；在成都市同△时无户口、无中小企业、无管理工作的一个人新购第▓二套（含第二套）以上的一般来说住房，税率为0.5%；应税住房的计税商业价值为房产交易价；住宅商品住宅和高档住房一经纳入应税范围内，如无新明确∩规定，无论是否出现所有权改变均属缴纳单纯，其计税买卖价和适用的税率均仍然改变。

　　征收视觉效果2011年房产税确立前夕，成都◆公安局宣布征得房产税1亿元，截止有统计的2012年12月31日，成都应征收房产★税的生产量及新购应税住房11027套，其中生产量住宅商品住宅3605套、新购高档住房7352套、“无漏工作人员”一般来说住房70套，因成ζ都房产税为相同税率，一经确认仍然变更，考虑2013年新增应税住 如何正常避税房数目，成都三年累计征收房产税应未超过4亿元。

　　征收方法2011年1月28日，上海市开展对部份个人住房征收房产税体制改革。征收单纯是上海市居民家庭在天津新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手生产量住房和增建产品住房）和非上海市居民家庭在上海市新购的住房。针对上海市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，和非上海市居民家庭在上海市新购的住房，适用税率暂定0.6%.应税住房每平方消费市场股票价格低于上海市上本年度增建产品住房平均值销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%.

　　征收视觉效果2011年房产税确立前夕，天津公安局宣布征得个人住房房产税 如何正常避税超过1亿元。根据相关机构估算，现在两年天「津个人住房房产税财政支出分别为2亿元和3亿元大约，目前为止应税住房7万套大约，三年累计征收个人住房房产税约6亿元。

　　上海市国家统计局发布的 如何正常避税统计数据显示，2013年，上海市增建商品住宅销售价格较2012年上涨14.2%，二手住宅区销售价格上年上涨9.7%；2012年上海市增建商品住宅平均值销售№价格上年上涨3.1%，商品住宅卖出总面积增长8.1%.

　　我国指标研究所发布的统计数据显示，天津2013年农地出让金总值△达2262.0亿元，同比增加128%.2012年年均农地成交严重不足千亿元。2011年天津农地出让金达到1183.22亿元。

　　天津国家统计局发布的统计数据显示，2013年，天津年均大多税收4109.51亿元，比同比增长9.8%.