上海公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地为住所。公司注册地址为公司设立的条件，应当具体、真实，是公司章程的绝对必要记载事项。那么，2021年上海公司注册地址〓规定有何变化?下面，上海牛人岛小编♀为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　(一)上海公司注册地址可以通过以下方式证明：

　　1、《房屋所有权№证》复印件;

　　2、国有土地《土地◥使用权证》复印件;

　　3、房管部门颁发的《房屋∮租赁许可证》复印件;

　　4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

　　5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所▓有权证》或《土地使用权证》的，则提供↑建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

　　6、属新∮购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

　　7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;

　　8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如▅产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民╱或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地╲的证明;

　　(二)公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列◆之一的使用证明：

　　1、属租赁的，提供房屋』租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的，应提交转租ω　协议(出＠ 租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租∑协议上盖章确认;

　　2、属母企∏业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明;

　　3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供√股东出具的无偿使用证明。

　　(三)以〓底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

　　1、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准≡作为经营用房，如●属二楼以上住宅，则不再报规划部门〓审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或∏"不属破墙开店"意见，办理登记々注册;

　　2、房管部▲门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论▂房屋层次，均不再去规划部门审批;

　　3、原有厂房内☉再办工业企业，不再报规↑划部门审批;

　　4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部△门审批，但其裙房仍需报批。

　　经济适用房不得作为经营场所。

　　(四)若房屋的"产权证明"标示的地址々、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

　　1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同↘时必须注明原ξ　地名);

　　2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋卐"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

　　3、若实际地址不∩变，只更换门牌◆号码的，只需提供地名办的证明。

　　4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。