房产注册公司： 怎么注册房地产公司
1、确定公司形式（股份有限公司还是有限责任公司）、股东、出资额（每人出资额、总出资额）；2、想好公司名称（含行政区划、字号、行业特点、组成形式），最好多预备2个；3、带上全体出资人的身份证及复印件及全体出资人委托代理人的委托书、代理人...展开全部其他答案:企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办∮理相应的前置审批手续--申请营业∞执照（工商局）--税务登记证（国税局）--法人代码证（技入监督局）--开户银行许可证（验资户转成基本户），不过有些单位都是在审①批大厅里办公的： 要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本㊣的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析调查，建议你自己认真的█考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低∏注册资金3万元，需要2个（或以上）股东 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注♀册资金○10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有№限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人ㄨ作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预↓先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重〓名，如果⊙没有重名，就可以使用这个名称，就会←核发一张“企业（字号）名①称预先核准通知书”。 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下〖载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果』你不清楚，可以看报纸上的¤分类广告，有很多会№计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户＠ 后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的¤钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足☆额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿〓的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出♀资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复〗印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立ξ 登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监≡理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名☉通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。你提交的资料全3个工♂作日后可领取执照. 9.凭营↓业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或◆财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这■个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以▲办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本※户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部ぷ带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 12.办理税务登记： 领取▂执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理㊣税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局◥要求提交的资料其中有一项是会计资格证和ω身份证。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商】品的，应该到国税去申请发票，最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会】计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会々计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的」公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品的公司，按所开发◤票额的4%征收增殖税。 所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。对企业所得税，做帐很关ξ 键，如果帐面上你的利润很多，那税率⊙就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。 二种税的区别：营业税...
房产注册公司： 什么样的房子可以注册公司
为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅〗地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。...展开全部其他答案:商业用途的房产可以注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是不能◆注册公司的
其他答案:在深圳注册公司，不管你是〒小区房，民房，还是暂时租的房子，都可以注册公司。不需要租赁合同。 也可以开银行对公户。 注册︻深圳公司，您只要提供以下资料： 公司名字（例：深圳市XXX有限公司） 注册资本（认缴制，不需要验资） 经营地址（详细写到XX街道XX门牌号即可） 经营范围（有范本参考） 法人、股东、监事的︼身份证（复印件/拍照） 法人、股东、监事的银行U盾（中、农、工、建、招、平安＠ 银行的都可以电子签名，一定要USB接口的） 资料准备齐全，发给财务公司代理注册即可。 现在深圳代注册公司费用如下： 免费注册公司营业执照+代刻公财私□ 三章+1年代理记账费=2600元。 代理记账包含： 1）一年的做账服务 2）一年的报税服务 3） 月∮报季度报年报年检 4） 当年年度企业所得税汇算清缴、税务年报 5）一年的凭证账本、分类明细账薄、财务报表 如果我的回答能帮到您，请采纳，谢谢~
其他答案:房子的限制在于，房产√本身的性质是什么。 如果是纯住宅，你是不能把公司注册◣在那里的，如果是商住楼就可以。 像你说的，老办公楼，仓库，工厂院，都是可以的。
其他答案:非民用 比如写字楼 公寓等 还有一些 像孵化器之类的地址也可以用
房产注册公司： 房子给别人注册公司有什么风险
情况给的不是很明确，考虑主要有两种情况：一、公司登记在该房产上，即公司的注册地址为该房产▃，仅此而已。二、公司将该房产作为注册资金的一部分，形成公司资产，这种可能性较小。如果是第一种情况，风险较小；如是第二种情况，形成公司资产，那么...展开全部其他答案:没有风险，你只是把房子租给他，而他也只是把¤你的房子注册成公司的住所，而不是公司的资产，所以是没有关系的。如果实在是不放心，可以在注册公司时所需╱要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。 办理营业执照，工商局要求〇提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证∞复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的▲证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。““提交复印件的，应当注明“与原◥件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。 望采纳，谢谢！
房产注册公司： 我想注册一家房产中介公司
首先要：企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续▓--申请营业执照（工商局）一、选择公司的形式：普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责...展开全部其他答案:准备材料 1、公司名称（5个以上公司备选名ξ称） 2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上Ψ加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要▼提供房产证原件给工商局进行核对） 3、全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站≡区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件） 4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安↘排） 5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证） 注册公司流程 第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名 第二步：到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。 第三步：整理资料到工商局办㊣理营业执照 第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证 第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证 第六步：整理资料到地税局办〓证处办理地税 第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户 第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜
其他答案:比如相关房产经纪人的资格证书就已经两年没有开∩考。所以如果本身就是个门外汉，也就不要◥急于进入这个市场，可以先练练基本功。 房地产是当今最热的经济，房屋中介公司如雨后春笋般的排列在街头。为房屋当红娘，赚取丰厚№利润，是房产中介经营者的追求。 无论是家门口，还是随便某个繁华街道，一眼望去，最多的居然是大大小小的房产中介公司。如果去一个刚开建的◣楼盘周围逛逛，你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司，真的是房产公司比米铺还多。如果没有利益的驱动，想来是不会有如此红火的场景，开房产中介，就真的那么赚钱吗？要是自╳己开一家房产中介，又应该注意点什么呢？ 个案调查兔子就吃窝边草 老李在虹口区开了一家小的房产中介店，由于自己↑有房地产经营资质证书，他自己当店长，并请了个中专生做内勤。老李说★他之所以选择干房产中介，一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售，对房产中介ζ并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多；三是上海房产中介前景∩看好，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。用老李自己的话来说就是兔子吃窝边草既不费力，又很安全。 这是个很小的房产中介公♂司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。不过，就是这样，老李∞还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是▅有赚的说法，他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。 充分利用品牌优★势 有专业公司做过调查，虽然现在上海的房产中介公司很多，但如果把上海总的房产成交量平均分配到每一家公司卐的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的』专门做老洋房租赁，求的是小而精。 随着房产交易的◣日益规范化和制度化，开房产中介加盟店似乎成了一∞种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一〓的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。 更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资↙源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟 店享受同样的服务。在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟店做了广告。
其他答案:============================================================================= 注册公司所需要提供的资料 1.公司名称 2.法人和股东的身份证原件 3.公司注册地址 4.公司注⌒册资金 5.公司经营范围 6.股权分配明细 1、首先需要核公司名称，需要股东身份证复印件，到便民服务中心办理； 2、以前办理需要到银」行和会计师事务所办理验资报告； 3、提供△办公地点的租房协议和房产证复印件； 4、工商办理登记； 5、办理税务登记 ————祝你事事顺心、工作顺利、开心每一天！———— —————希望可以帮到您！觉得←好就请点采纳答案吧，你的采纳是我的动力，谢谢—————
房产注册公司：注册房地产公司有哪些条件？
根据相㊣ 关规定，注册房地产公司须具备下列条件： 注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些); 有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员; 有按市场价格取得的土地使用权; 有自己的名●称、组织机构和固定的经营场所; 法律、法规规定的其他条件。
房产注册公司：自己家的房子可以注册公司吗？
1、如果房产属于商用房，是可以用来注册公司的。
2、如果房产属于住房，是不可以用来注册公司的。
3、如果是属于商住两用的话，是可△以注册公司的。
房产注册公司：房地产公司注册流程有哪些？
1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。
3、编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名。
4、刻私章：(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。
5、到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。
6、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
7、领取执照后，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。8去银行开基本户：凭营业执照、去银行开立基本帐号。9、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税∴申领发票。仅供参考
