房地产公司注册： 怎么注册房地产公司
1、确定公司♂形式（股份有限公司还是有限责任公司）、股东、出资额（每人出资额、总出资额）；2、想︾好公司名称（含★行政区划、字号、行业特点、组成形式），最好多预备2个；3、带上全体出资人的身份证及复印件及全体出资人委托代理人的委托书、代理人...展开全部其他答案:企业∑名称预核准（工商局）--验资（会计师★事务所）--办理相应的前置审批】手续--申请营业执照（工商局）--税▲务登记证（国税局）--法人代码证（技入监督⊙局）--开户银行许可证（验资户转『成基本户），不过有些单位都是在审卐批大厅里办公的： 要注册♀一个公司■，首先想好经营什么，怎样经营【好，再来注册。要不，注册〗了也没有用，注册了公司是『需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析╲调查，建∮议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手△续、怎样操作。 一、选择公司⊙的形式： 普通的有限◇责任公司，最低注册资▲金3万元，需要2个（或以上）股东 从06年1月起新的公司法规①定，允许1个股东注∑ 册有限责任公司，这□种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中ㄨ不会有“一人”字样，执照上会注々明“自然人〓独资”），最＠ 低注册资金10万元。 如果你和≡朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册◤资金3万元；如果︼只有你一个人作为股东，则选择一人有限公∑司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领▓取一张“企业（字号）名称预先︽核准申请表”，填写你准♀备取的公司名称，由工商局上网（工商局☉内部网「）检索是△否有重名，如果没有】重名，就可以使用这个名称◥，就会核〖发一张“企业（字号）名称预先核准通■知书”。 2.租房： 去专门的写字◣楼租一间办公室，租房后要签订租房合同Ψ，并让房东提供房产证←的复印件。 3.编写“公司章程”： 可∴以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可︻以了。章程的最后由所有股◢东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私○章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务←所领取“银行询↘征函〖▆”： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须↓是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸╳上的分类广告，有很多会⊙计师事务所的广告。 6.去■银行开立公司验资户： 所有股东带上〇自己入股的那一部分钱到银行，带上公司╱章程、工卐商局发的核名通知、法人代表的私章【、身份证、用于验资●的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户√，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户〗后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应╲的钱。 银行会发』给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的＠章。 注意：公司法》规定，注册公司时→，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产〒权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你→有实物、房产等作为¤出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其〒实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接○拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的№也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行★出具的股东缴款单、银行盖章后的↓询征函∏，以及公司章＠ 程、核名通知、房租合同、房产证复■印件，到会计师事务所办理验资报▲告。一般费用500元左右（50万以下注册资金∏）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设☆立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情☆况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通↑知、公司章程、房租合同、房产证复♂印件、验资报告一起交给工商局。你提◆交的资料全3个工作日后可领取执照. 9.凭营业◣执照，到公安局※指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步『骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构∑代码证： 凭营※业执照到技术监督局办理组织◥机构代码证↘，费用是80元。办这个证需要半个◆月，技术监督局〗会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税↙务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本※户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行︾开立基本帐号。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的︻东西全部带上，要不然〗要跑很多趟，包括营业执照♀正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 12.办理税务↘登记： 领取执照后，30日内到当▲地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会○计，因为税务局要求提↘交的资料其中有一项是会计资格←证和身份证。 13.申请领购◣发票： 如果你的公司☆是销售商品的，应该到国税去申请发票，最后♂就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报卐税哦，即使没有开展业务不需要■缴税，也要〇进行零申报，否则会被』罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公※司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以▲请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即→可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品Ψ 的公司，按所开发票额①的4%征收增殖税。 所得税：对企业的纯↙利润征收18-33%的企业所得税。对企业所得▂税，做帐很关键，如果帐面上↑你的利润很多，那税率就ㄨ高。所以，平常▃的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。 二种税的区别：营业税...
房地产公司注册： 房地★产公司的注册资金是多少？注册条件是什么？要详细的！
如何注册房地产中介公司 ： 首先要：企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续--申请营业执照（工商局） 一、选择公司的形式： 普通的有限责①任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东 从06年1月起新的公司...展开全部其他答案:房地产开ζ 发公司，注册资金1000万元以上，股东投资比例无限制，股份最」多者任董事会董事长，董事会为公司最高权力机构，由地市级以上工商行政管理部々门申批；房地产咨询服务公司，注册资金10万元以上，由县级以上工商行政管理部门申批，现可申办为个人独资. 建筑资质，现在一『般由省级（直辖市）或省〖级授权的地市级建设主管部门申批，国家未规定◥办理时限，不受7日的限定！ 房地产开发公司的开发资质证，一般由地市级建设主管部㊣ 门申批（部份地方还需地市级政府批文），国家未规◎定办理时限，不受7日的限定！ 具体程序，很复杂，最好登录建设主管部门网站查询，或到∑ 当地建设主管部门讯问并索要相关办理的⊙说明资料！
房地产公司注册： 注册房地产公司需要哪些条件
你好，以下是设立条件：(1)、需有合适的注册及办公地点(2)、至少2个国内投资者3、经营范围：房地产开发，经营。4、注册资金：500万元人民币以上。希望能帮到你！其他答案:关于注册公司的手●续步骤，我给你介绍一下，供你参考。要注册々一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。一、选择公司的形式：普通的有限♂责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新↘的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不○会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。如︼果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。二、注册公司的步骤：1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重∮名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以◆帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果∩你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房◣合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的※千分之一的税率购买，例如你的ㄨ每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴※在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合◢同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。5.到会计师事务所领取“银行询征函”：：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告←，有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款【单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己◢的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。7.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费▽用约300元左右。9.凭营业执照，到公安局指定的刻章ζ社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。10.办理企业〖组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文ㄨ件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。11.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐♂号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费ζ 用。开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东∑西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本户时】，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码】器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证々，即国∮税和地税。费用是各40元，共80元。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计◎一般200元工资︼就可以了。13.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到...
房地产公司注册： 房地产公司◤注册条件
房地产公司成立ζ 的条件一共有四个方面：1、有自∮己的名称和组织机构；2、有不少于十五↓平方米的固定服务场◥所；3、注册资金不少于三♀十万元，仅从↑事咨询业务的，注册资金不少于十万元；4、有房地产中介服务相应职业资■格证书的人员不少于三∮人，其中↓从事房...其他答案:工商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。 先办理工商执照，后办理资质审〗批。 《房地产开发企业资质管理》规定： 第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营々业务。 第五条 房地产开发企业按□照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。 各资质等级企业的条件◥如下： （一）一级资质： 1、注册资本不低※于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣∞工30万平方米以上，或者累计◣完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率◢达100%; 5、上一年∞房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建↓筑、结构、财务、房地产及有关经◥济类的专业管理人员不少于40人，其中具←有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有√资格证书的专职会计人员不少于4人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责』人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善的⌒质量保证体系，商品住宅销售※中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用□ 说明书》制度； 9、未发生㊣ 过重大工程质量事故。 （二）二级资质： 1、注册资本不低☉于2000万元； 2、从事房地产开发经营3年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此◤相当的房地产开发投资额； 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的№管理人员不少于10人，持有资→格证书的专职会计人员不少于3人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善的质量保证ㄨ体系，商品住宅销售中实☆行了《住宅质量保证书》和《住ㄨ宅使用说明书》制度； 9、未发生过重大工↑程质量事故。 （三）三级资质： 1、注册资本◤不低于800万元； 2、从事房地产开发经营2年以上； 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6、工程技术、财务等业务负∮责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具←有相应专业初∏级以上职称； 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实♂行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8、未发生过重大工程质量事故。 （四）四级资质： 1、注册资本不低于500万元； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初『级以上职称，配有专业统计人员； 6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、未发生过重大工程质量事故。 第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之●日起30日内，持下列∑ 文件到房地产开发主管部门备案： （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 房地产开发主⌒ 管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资¤质证书》。 《暂★定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视★企业经营情况延长《暂定资▓质证书》有效期，但延长期限不得∑超过2年。 自领取《暂定资¤质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。 第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的ξ资质等级。 第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。 第九条 临时聘用或√者兼职的管理、技术人员不得计入ζ企业管理、技々术人员总数。 第十条 申请核发资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明〓文件： （一）企业资质等级申报表； （二）房地♀产开发企业资质证书（正、副本）； （三）企业资产负债表和验资报告； （四）企业法定代表人和〖经济、技术、财务负责人的职称证件； （五）已开发经营项目的有关证明材料； （六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； （七）其他有关文件、证明。
房地产公司注册：怎么注册房地产公司？
房地产公司成立的条件一共有四个方面：
1、有自己的名称☉和组织机构；
2、有不少于十五平方︾米的固定服务场所；
3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；
4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其♀中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。
房地产公司注册：注册一家房地产公司要哪些条件？
根据《房地产Ψ经纪管理办法》，注册房地产经纪机构（即房地产中介◥公司）需々要满足一下条件： （1）注册资本20万元以上，由专职房地Ψ产经纪人或经纪人协理出资； （2）具有1名以上取∮得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的∴专职房地产经纪人协理； （3）固定办公场地50平方米以上。
房地产公司注册：注册房地产公司有哪些条件？
根据相关ぷ规定，注册房地产公司须具备下列条件： 注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城ㄨ市可能低些); 有四名以上持有专业证书的房地产、建▓筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员; 有按市场价格取得的土╳地使用权; 有自己的名称、组【织机构和固定的经营场所; 法律、法规规定的其他条件。
