代理物业公司注册： 注册一个物业公司要多少钱
为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》，国家人事部、建设部颁布的《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的◥相关规定...展开全部其他答案:一、物业管理公司↑的创建分为营业执照和资质申々报两个环节。1。营业■执照注册一般为有限责※任公司。注册资金按物业公司的∮等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消○了临时资质等级），一√年内有效，一年内需要重々新评级，不然资◣质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册ζ资金为50万元。营业执照你找当地的工商◆局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公√司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑ㄨ，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑资金♀在内，10000元左右注册代理公司会帮↑你搞定一切，你只需要配♂合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法☉人印鉴等他们会一并帮你搞定的。这时值得提醒的就是：如≡果你是让注册代理公司搞定50万的注▃册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册代理公司不可能“白”送你的，他们在你工商登记◥成功后，会≡将资金抽走的。所以在财务管理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司¤借50元，签下借条留档，因为这50万是根本不存在的，在财务管理需要交待资金去向。即公司发生问题时，如有债务方面的纠分时，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任︾公司注册资金为50万元，即最大∩可能要承担50万元的风险∏。二、物业公司资质申报条件，如下：（三级资质）：1.注册资本人民↓币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工∴程、管理、经济等相关专业类的专职管理和╱技术←人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员←不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专∞业中级以上职称；3.物业管理专』业人员按照国家有关规定取得职业︻资格证书4.有委托的物业◢管理项目；5.建立并↑严格执行服务质量、服务收费【等企业管理制度和标准，建立↘企业信用档案系统。第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请○资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法▲定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职▂业资格证书和劳→动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动々合同。第七条 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低▆等级核定，并设一①年的暂定期。第九条 申请核定资质☆等级的物业管理企业，应当提交下列材料↙：（一）企业资质等级▓申报表；（二）营业执照；（三）企业资∑ 质证书正、副本；（四）物业管理专╳业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；（五）物业服务ㄨ合同复印件；（六）物业管理业绩材料。即你领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。一年内你要办理“临时资质”转“三级资质”。如果一年内，你没有达到相关资质申报的条件时，你有两条路可以选择：1）无资质承接业务，目前这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，如果和当地物业科关系搞得不好的◣话，还可能被∑吊销“临时资质”。2）给专业公司代办，有实力的物】业管理公司代办企业和物业科有关系』（代办理营业执照注册∏的代理公司一般办不了这①项业务，因为需要和】物业科和建设部有关系才办理得，如果注册执照的代理公№司跟你说办得了，要“小心被骗”。由于国家的相关部门很“那个”的，所以，有钱就能解决「问题，在广东，三级资质代办需要4-5万元出证。三、1、关于你公司的内部组织机构应该是你如何定经营方向才能决定的。常见的物业管理公司架构分为三种：直线职能制，事业部制、混合型架构。不同的架构模式适应不同的服务市场，故相应设定不同的专业部门。所以楼主你应该要了解你的物业公司的业务方面。用“专业”的眼光分析上述三种流行架构当中哪一种适合你公司本身才可以定出精确的部门组织，另外，哪些职能自己组建，哪些职能委托社会专业的公司，都直接决定№了你公司的内部组织机构。2、内部组织机构与你↓投入多少成本，如果维持公司总部的成本开支直∑接挂钩，即不同的投入会有不同的结果，正规化☆的物业公司多达10多个部门，小型的物业公司几个部门就组成了。这点没有∏定论，需要楼主你自己认真核算成本的。另外，根据物业管理这个行业的经⌒验，“物业公司总部的支出应该与项目收入开支成本▲分计算，仅从项目摊分一定的合适比例”，这点是原则！请楼主你一定要注意了，因为这是两个完全不同的“账目”。四、物业管理行业与其他行业不同，人力资源的配置是最讲究“内功”的。物业公司总部的人员配置与接管项目的人员配套又是两套分离的成本计算原则。最“阳光”的成本核算要考虑三大原则：人力成本支出、固定成本支出和变动成本支出，这三大支出都有一√个最合适的“阳光比例”...
代理物业公司注册： 物业公司怎么注ㄨ册啊？？
现在注册公司 2人或2人以上有限公司注册资金要3万以上 1人有限公司注册资金要10万以上 现在的※申请模式是这样的 首选代理商或经济园区办理注册业务 你去工商所』自己办理也会被其介绍到经济园区去注册 因为经济园区一般是当地政府设〖立的（也有民间设立...展开全部其他答案:首先在工商局注册成立物业管理公司，领取工商营业执照，再申报领取物业管理资质证∑ 书，方能从事物业管理业务。 申报三级或临时资质必须同时具备以下条件： 1、具备法人资格； 2、注册资金50万元以上； 3、单位法人代表或分管物业管理的负责人具有中级以上技术职称或大专以上︻文化程度； 4、单位部门负责人50%以上具有初级以上技术职称或中专以上文化程度；在册管修人员不得少于6人，且50%以上持有本专业上岗证书；各管理项目技术人齐︾备，其中工民建业的工程师不得少★于1人； 5、内部管理机构及各项★制度规范齐全并有效运作。 对于资质ω 的问题，分为一、二、三级。国务院建设主管部门负责以及物业管理企业∑资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级证书的颁发及管理。直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和『三级资质证书的颁发及管理。最基本的，一级资质：注册资金需人民币500万元。二级资质：三百万元。三级资质：五十万元。比如说注册物业管理公司的三级资质： 1、注册资金50万元以上；2、物业管理专◥业人员以及工程、管理、经济等相◣关专业类的专职管理和技术※人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的■人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业∩中级以上职称；3、物业管理人员按照国家规定取得相关职业资格证书；4、有委托的物业管理项目；5、建立并严ξ格执行企业管理制度和标准，建立企⌒ 业信用档案系统。 新建立的公司应自取得营业执照之日起30日内，持营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同到工商注册所在地直辖∮市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 新设立的公司，资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期←。 相关证件办〖理流程： （1）首先要进行工商注册，这与注册其他公司没区别的，但注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要到当地工商々部门咨询，因为各地情况不一样的； （2）工商注册30天内要进行税务登记的，具体到税务部门▂咨询，很简单的； （3）上面搞完就要办理物业管理资质了，这个比较麻烦。资质分一、二、三级，一级可以在全◤国范围内接活；二级可以在≡省内接活；三级只ζ 能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能办理三级资质。 （4）三级︾资质的条件：注册资本50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少↑于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；建立了维修基金管理与使用制度。 注册资料： （1）个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话） （2）注册资金 （3）拟订注册公司名称若干 （4）公司经营范围 （5）租房房产证、租赁合同 办理流程： （1）企业名称核准 （工商局） （2）办私章，验资报告 （公安⊙特行科、银行） （3）办理营业执照（工商局） （4）办理组织机构代码证Ψ（技术监督◥局） （5）办理税务☆登记证（税务局） （6）开立银行基本帐户（银行） （7）申领发票（税务局） 由于地域不同具体情况可以咨询当地工商部门。 工商局流程： 一、查名（需1周时间） 所需材料： 1、 全体投□资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件） 2、 注册资金的额度及◥全体投资人的投资额度 3、 公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。 二、 验资（即办即完） 凭工商◤所核发的查名核准单及银行询证函去银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，随后由会计事务所办理验资报告。 三、 办理营业执照（需2周时间） 所需材料： 1、公司董事长或执行董事签署的《公司设∩立登记申请书》 2、公司申请登记的委托书 3、股东会决议 4、董事会决议 5、监事会决议 6、章程 7、股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 8、董事、监事、经理、董事长或者董◥事的任职证明 9、董事、监事、经理的身份证复印件 10、验资报告 11、住所使用证明（租房协议、产权证） 12、公司←的经营范围中，属于法⊙律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件 资料齐全后报工商局审批 ，随后核发营业执照 税务局流程： 办理税务登记证（需2周时间） 一、准备材料 所需材料： 1、《企业法人营业执照》原件、复印件↑各一份 2、《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份 3、《验资报告》原件、复印件各一份 4、企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份 5、法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份 6、经营地的房产权或使用权【或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份 二、提出登「记申请，领取税务登记△表及其他附表，并如实填写有关内容 三、报送税务登记表，审查税◥务登记表及提供有关文件及证件 四、案头核审「并审批 五、打印税务登记证并领取税务№登记证 注册完毕后的后续事项 1、 去税〒务所进行税种登记，确定公司...
代理物业公司注册： 物业公司怎么注册？需要那些手续？
注册公司属于工商注册，带着材料去工商局即可，主要问题是※物业资质。根据物业企业资质管理办法：三级资质1.注册资本人♂民币50万元以上；2.物业管ω理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称...展开全部其他答案:首先到工商注册一家普通的公司 然后按三级资质标准接管一个小区，最后再申请三资服务︼资质，下面是注册普通公司的流程： 要注册一个公司，首先想好↓经营什么，怎样经营＠ 好，再来注册。要不，注册▅了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行№性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下⌒来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最ζ低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东。 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资∏金10万元。 如果你〖和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果◆只有你一个人作为股东，则选择一人▽有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步√骤： 1.核名： 到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先』核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上◆网（工商局内部网）检索是→否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。 （80元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤∞枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签◢订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要⌒ 到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴¤在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合★同复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可ω 以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的∑地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概30元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分■类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自』己入股的那一部分钱到银行，带上公司卐章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验ξ资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好▲公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的々钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司◎时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产※权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手≡段拿的钱，自己的也好▃、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股◥东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用800元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工↓商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 此项♂费用约500元左右。 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用⊙到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是150元左右。办这个」证需要半个月，技术监督局会首先发一◥个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后々面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来◤办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很㊣ 多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，开户费用300元左右。今后你的公司↘开支票、划款。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证▆，即国税和地税。费用是各400元左右。 办理税←务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资【料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计█，小公司刚开始请的兼职会计一般300元左右工资就☉可以了。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领...
代理物业公司注册： 怎样注册物业公司-百度知道
注册物业管理〗公司的流程如下： 1、首先注册物业管理公司前需要准〗备以下事项： （1）公司的品牌logo，名称（此过程【必须谨慎，因为有一些名称可能被△其他公司抢先注册且申请保护】了）； （2）筹备的公司◥中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明...展开全部其他答案:准备好准备材料然后去工商部门就可以了。 准备材料： 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。 2、全体股东签署的公司章程。 3、法人股东资◥格证明或者自然人股东身份证及其复印件。 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复№印件。 5、指定代表或委托代理人证明。 6、代理人身份证及其复印件。 7、住所使用证明。 注：住所使用证明材料的准备ㄨ，分为以下三种情况： （1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件。 （2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合＠ 同，和租金发票≡。 （3）若是租的←某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有︼租金发票。 然后去当地的工商行№政管理部门申请注册登记，领取营业执照后，方可开业。 扩展资料： 物业公司注册资质分类： 一级资质 1.注册资▆本人民币500万元以上； 2.物业管理专业々人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以⌒上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务≡负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国∴家有关规定取得职卐业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且】管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： ⑴多层住宅200万平方米； ⑵高层住宅100万平方米； ⑶独立式住宅（别墅）15万平方米； ⑷办公楼、工业厂房〖及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业◥管理制度和标准，建立企业信用〗档案系统，有优良的经营管理业绩。 二级资质 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管Ψ理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； ⑴多层住宅100万平方米； ⑵高层住宅50万平方米； ⑶独立式住宅（别墅）8万平方米； ⑷办公楼、工业厂房及其它△物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服∞务收费等企业管理制度和标准，建立企业信』用档案系统，有良好的经㊣ 营管理业绩。 三级资质 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案「系统。 参考资料：百度百科--物业公司 百度百科--公司注册
其他答案:第一步 核准名称 时间：1—3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例ω 后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。 结果：核名通过，失败¤则需重新核名。 第二步 提交材料 时间：5—15个工作日 操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。 结果：收到准予设立登记通知书。 第三步 领取执照 时间：预约当天 操作：携带准╳予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。 结果：领取营业执照。 第四步 刻章∮等事项 时间：1—2个工作日 公司章 操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个■公司注册完成。 扩展资料： 公司注册是开始创业的第一步。一般来说，公司注册的流程包括：企业核名→提交材料→领取执照→刻章，就可以完成◆公司注册，进行开业√了。但是，公司想√要正式开始经营，还需要办理以下事项：银行开户→税务报到→申请税控ζ和发票→社保开户。 公司类型 有限责任公司 由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。 适用情况：适合创业的企业类型，大部分的投融资方案、VIE架构等都是基于有限责任公司进行设计的。。 备注：对于初创企业来说，“有限责任公司”是目前最适合的企业类型，原因如下： （1）有限责任公司的股东，只需要以出资额为限承担“有限责任”，在法律层面上就把※公司和个人的财产分开了，可以避免创业者承担不必要的财务风险。 （2）有限责任公司运营成本低，机构▃设置少，结构简单，适合企→业的初步发展阶段。 （3）目前成熟◥的天使、VC，几乎都基于“有限责任公司”设计投资方案。直接注册“有限责任公司”，在未来引进投资过程中也会比◥较顺利。 股份有限公司 由2人以上200人以下的发起人组成，公司全部资本ζ 为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任。 适用情况：适用于成熟、大规模类型公司，设立程序较为严格和复杂，不太适用于初创型和中小微企业。如：中国石油天然气股份有限公司。 有限合伙企业 由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务⊙承担有限责任。 适用情况：适用于风险♂投资基金、公司股权激励平台（员工持股平台）。如：红杉资本。 外商独资公司 外国的■公司、企业、其他经济组织或者个々人，依照中国法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业。 适用情况：股东为外国人或外国公司的企业，流程相对内资公司更▲复杂，监管更严格。在名称上与有限责任公司一致。。 个人独资企业 个人出资∮经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。投资人以其个人财产对企业债务承担①无限责任。 适用情况：适用于个人小规模的小作坊、小饭店等，常见于对名称有特殊要求的企业，如：XX中心、XX社、XX部等。 国有独资公司 是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。 其他 非公司企↙业：具有ㄨ投资资格的法人、其他经济组织。 外资企业：外方为▂公司、法人、其他经济组织和自然人，中方█为公司、法人及其他㊣经济组织。 参考资料 百度百科-公司注册
其他答案:物业管理企业资质证书申办【条件 [住宅与房地产业处] 物业管理企业资质证书申办条件 各资质等级物业管理企业的条件如下： （一）一级资质： 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋○建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: (1)多层住宅200万平方米； (2)高层住宅100万平方米； (3)独立式住宅（别墅）15万平方米； (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 （二）二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: (1)多层住宅100万平方米； (2)高层住宅50万平方米； (3)独立式住宅（别墅）8万平方米； (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 （三）三级资质： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
其他答案:最佳答案注册公司的步骤 第一步：咨询后领取并填写《名称（变更）预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同〓时准□ 备相关材料；
代理物业公司注册：怎样注册物业公司？
注册物业管理公司的流程如下：
1.首先注册物业管理公司前需要准备以下事项： （1）公司的品牌logo，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保〗护了） （2）筹备∩的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明 （3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请） （4）公司的经营范围◆说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑） （5）事先确定好公司法人、监事人证明材料
2.接下来是注册物业公司的具体步骤： （1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本 （2）物业管理公¤司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关∴部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办◢理组织机构代码证及IC卡，最∞后前往税务局办理税务登记证。 （3）物业管理公司⌒ 银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订↓代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。 （4）物业管理公司注册核税阶段：盖该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通U棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。
代理物业公司注册：个人注册物业公司是怎样程序？
一、物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业〓管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑◥资金在内，10000元左右注册代理公司会帮你搞定一切，你只需要配合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法人印鉴等他们会一并帮你搞定的。这时值得提醒的就是：如果你是让注册代理∮公司搞定50万的注册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册代理公司不可能“白”送你的，他们在你工♀商登记成功后，会将资金抽走的。所以在财务管理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司借50元，签下借条留档，因为这50万是根本不存在的，在财务管理需要交待资金去向。即公司发生问题时，如有债务方面的纠分时，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资金为50万元，即最大可能要承担50万元的风险。二、物业公司资质申报条件，如下：（三级资质）：1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。第九条申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：（一）企业资质等级申报表；（二）营业执照；（三）企业资质证书正、副本；（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；（五）物〇业服务合同复印件；（六）物业管理业绩材料。即你领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。一年内你要办理“临时资质”转“三级资质”。如果一年内，你没有达到相关资质申报的条件时，你有两条路可以选择：1）无资质承接业务，目前这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，如果和当地物业科关系搞得不好的话，还可「能被吊销“临时资质”。2）给专业公司代办，有实力的物业管理公司代办企业和物业科有关系（代办理营业执照注册的代理公司◇一般办不了这项业务，因为需要和物业科和建设部有关系才办理得，如果注册执照的代理公司跟你说办得了，要“小心被骗”。由于国家的相关部门很“那个”的，所以，有钱就能解决问题，在广东，三级资质代办需要4-5万元出证。
代理物业公司注册：温州物业公司注册，温州琥珀可以代Ψ理注册吗？
注册公司需要提供房产证和房东身份证复印件就可以了，还有法人和股东的身份证复印件。注册公司代理记账找温州琥珀财务管理有限公司
