房地产公司注册条件： 房地产公司注册需要些什么条件？ 爱问知识人
选择公1司的形式： 普通的有限责任公1司，最低注册╱资金▅3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公1司法规定，允许1个股东注册有限责任公1司，这种特殊的有限责任公♀1司又称“一人有限公1司”（但公1司名称中不〓会有“一人”字样，执照上会注↓...展开全部房地产公司注册条件： 房地产公司注册条件-百度知道
房地产公司成立●的条件一共有四个方面：1、有自◣己的名称和组织机构；2、有不少于十◥五平方米的固定服务场所；3、注册︻资金不少于三十万元，仅□从事咨询业务的◣，注∩册资金不少于十万元；4、有房⌒ 地产中介服务相应职业资格证书¤的人员不少于三人，其中从事...其他答案:公司注册需要的东西还是蛮多的： 1.场地。首先需要找一个公司注册↑场地，自己有←当然好，如果没有的话可以找代办提供； 2.核名。场地确定后就可以核名了，建议多↘想几个名字，现在通俗好听的名字基本过不了都重名了； 3.登记。核名通过拿到核名通知①书后提交公司登记申请材料，这里的材料主◣要有：核名通知书、公司登记申请表、公司章程、股东▓会决议、房产◥证复印件、股东及法人身份证等规定的一些其他表格； 4.刻章。登记后一般等5个工作日就可以拿到执照了，拿到执照后就需要刻章，章有公章、法人私章、财务章、合同专用章等； 5.银行开户。开立银行基本户，把你手里的全套材料拿去就可以了； 6.税务登记。现在虽然三证【合一了，但是还是需要提交税务登记材料的； 7.税务报道。登记后税务╲会告诉你公司所属税务所，然后你去该税务所报【道会给你分配专管员，法人带上会计去，因为涉及到核税种等税务相关的问》题； 8.纳税申报。到这里您公司就可以正常经营了，但是经营期间一定要√正常申报，否则后果很严重 可以找代办公司，非常方便，价格也不→贵，成都美誉是个不错的选择，名气很大，有保障，不用担心被骗
其他答案:注册公司①的手续步骤，我给你介绍一下，供你参考。 要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好〒，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析调←查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何⌒ 注册公司，需要哪些手续○→、怎样操作。 一、选择公↓司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金卐3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合■伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股〖东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商▽局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准『备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名※，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核◆准通知书”。这一步的手续费是30元。 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字♂重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱〗） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者↙办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办⌒ 公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产ζ 证的复印件。 签订好租房合同︾后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租⌒ 是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下□ 载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所∏有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方■刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计』师事务所领取“银行询卐征函”：： 联系一家会计师事务△所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜▼章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事々务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上Ψ 公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的〓钱、空白询征函表格，到银行去开立◎公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出ㄨ资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询◤征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你】有实物、房产等作为出资↓的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以♂其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来∏出资，公司法⊙不管你用什么手段拿的钱，自己的∩也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申∞请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托㊣ 代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执①照。 此项ぷ费用约300元左右。 9.凭营业执◣照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤①中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执】照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面█的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开☉基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立╲基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的◣同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部∩带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半◇年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后〓你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务↑局申请领取税务登记证。一般的公司都需要＠ 办理2种税务登记证，即国№税和地税。费用是各40元，共80元。 办理税务↓登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资◥格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。 13.申请领购发票： 如果你的公司∮是销售商品的，应该到国税去申请发票，如〖果是服务...
其他答案:房地产公■司基本分2种：房地产开发经营，这类卐企业需要相关资质，当然〖我是上海做注册的，所以以上海为〇例，有了房地产开发资质以后经营范围写房地产♀开发经营，这个经营▽范围在2012年以前是可以自由增加的，另外一种是房地产经纪公司，专门做一手、二手房出租和经营的，这类公司需要有5本经纪人证书，其余的和普通公司的注册材料一样，但审批需要经过区市场科前置审批
房地产公司注册条件： 房地产公司注册条件
房地产公司成立的条件一共有四个方面：1、有自己的名称和组织机构；2、有不∑ 少于十五平方米的固定服务场所；3、注册资金不少于三⊙十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房...其他答案:工︼商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。 先办理工商执照，后办理资质审批。 《房地产开发企业资质管理》规定： 第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请╳核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质☆证书）的企业，不□ 得从事房╳地产开发经营业务。 第五条 房地产开发企╳业按照企业条件分为一、二、三、四级资质☆等级。 各资ξ质等级企业的条件如下： （一）一级资质： 1、注□ 册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发∮经营5年以上； 3、近3年房△屋建筑面积累计竣工30万平方米『以上，或者累计完成与此相当的房地产开※发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方ζ 米以上，或者完成与此相当的房★地产开发投资额； 6、有职称的建☆筑、结构、财务、房地产及有关♀经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以♂上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书Ψ 的专职会计人员不少于4人； 7、工程技术、财务、统计⊙等业务负责人具有相应专业中级ぷ以上职称； 8、具①有完善的质量保证体系，商品住宅▂销售中实行了《住宅质量保证书】》和《住宅使》用说明书》制度； 9、未发生过重◤大工程质量事故。 （二）二级资质： 1、注册资本不低□ 于2000万元； 2、从事房地产开发经营3年以上； 3、近3年房屋建筑面积累◢计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称①的建筑、结构、财务、房地产及有√关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级♀以上职称▲的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会↘计人员不少于3人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以』上职称； 8、具有完善的质量保『证体系，商品住宅销售中♀实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9、未发生过重大工程质量事故。 （三）三级资质： 1、注册资本不低于800万元； 2、从事房地产开发经营2年以上； 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中〖实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8、未发生过重大工程质量事故。 （四）四级资质： 1、注册资本不低于500万元； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5、工程技术负责人具有相应专业中【级以上职称，财务负责↑人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、未发生过重大工程质量事故。 第六条 新设立的房︻地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案： （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 房地产开发主管部门」应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质○证书◥》。 《暂定资质◤证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长←《暂定资质证⊙书》有效期，但延长期限不得超过≡2年。 自领取《暂定资质▽证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书↘》有效期不得延长。 第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。 第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。 第九条 临时聘用或者兼■职的管理、技术人员不得计㊣入企业管理、技术人员总数。 第十条 申请核发资◥质等级的房地产开发企业，应当提交下列♀证明文件： （一）企业资质等级申报表╱； （二）房地产开发企业资质证书（正、副本）； （三）企业资产负债表∑和验资报告； （四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件； （五）已开发经营项目的有关证明材料； （六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行ω情况报告； （七）其他有关文件、证明。
房地产公司注册条件： 注册房地产开发公司都需要哪些¤资质？-百度知道
设立房地产开发公司相关资质要求及注册〒程序 一、设立条件 根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地产开发经营管理◆条例》的规定，设立房地产开发企●业◢应当具备以下条件： 1.有自己的名称和组织机构 任何房地产开发企ω业都必须有自己的名称，这是房...展开全部其他答案:新设立的房地产开发企业应当自领∏取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案； （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件 房地产开发☆企业分为1-4个等级，最低的为4级也是入门级，要求 1.注册资本不低于100万元； 2.从事房地产开发经营1年以上； 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7.未发生过重大工程质量事故。 求采纳
其他答案:一、设立条件 根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地▲产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企々业应当具备以下条件： 1.有自己的名称和组织机构 任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化◣和与其他企业〓相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的一个必要条件。设立房地产开发企业，首先应♂当确定企业的名称，没有名称就不能得到社会的承认。 房地产开发企业的组织机构是对内管理企业事务，对外代表企业从事民事活动的机构的总称，是使企业的房地产开发和经营业务活动正常运行的重要保∞证。 房地产开发企业的组织机构应依其形态的不同而有差异。 一般说来，房地产开发企业的组织机构主要包括：股东会（股东大会）；股东会（股东大会）是房地产开发公司的决策机构，即形成企业的意志、决定企业重大事务的↘机构，它是企业的最高权力机关。董事会、经理：董事会是房地产开¤发公司的执行机构，即负责贯彻执行决策机关的决议、指示，经理是受董♂事会聘用、具体管理企业日常业务活动▲的机构。 监事会，监事会是房地产开发公司的监督机构，即对企业执行机构的活动进行监督的机构（在房地产开发有限☆公司，如股东人数较少和规模较小的，可以不设监事会，而只设1至2名监事）。 2.有固定的经营场所 房地产开发企业和任何一个企业一样，须有固定的经营场所。 首先，房地产开发企业要有自己的经营场所，包括自有的或租赁的经营场所。其次，企业必须拥有『固定的经营场所，有企业法人的固定地址，不能是游动性地从事生产经营活动。 3.有符合※国务院规定的注册资本 房地产开发企业』进行房地产开发经营活动必须拥有资▲本。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的◥经济实力。 为保证投资开发房地产的〓能力，房地产开发企业的注册资本必须适应房地产开发的规模，不得低于最低限额。《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第1项规定：房地▓产开发企业须有100万元以上的注册资本。 4.有足够的专业技术人员 房地产开发企业必须有足够的、具有相当水平的会计、统计、财务、营销等方面的经济管理人员和规划、设计、施工等方面的▃工程技术人员。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第2项的规定，房地产开发※企业须有4名以上持有资格∑证书的房地产专业、建筑工程专业的专职∴技术人员，2名以上】持有资格证书的专职会计人员。 5.法律、行政▓法↘规规定的其他条件 《城市房地产管理法》在规定了设立房地产开发企业必须具备的以上四⌒项条件的同时，还规定了一项条件，即法律、行政法规规定的其他条件。这样规定的目的是为了同其他法律、行政法规相衔接，如《公司法》、《全民所有制工业企业法》和《公司登记管理条例》等。 二、注册程序 （一）公司名称核▼准 1、需要起多个名字以备查询。 2、公司名称查询前，需确定公司注册」资本、股▽东姓名及出资比例、公司经〓营范围。 3、公司查名材料：股东身份证明原件、股东←签署的《企业名称预先核准申请书》、委托代理人身份证明。 4、企业↘名称核准时间：需1个工作日。 5、企业名称有效期：自取得《名称预先核准通知书》后，名称㊣ 的有效期为半年；若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。 （二）开户验资 1、开设公司临时验资帐户 公司ξ 名称被核准后，可以公司临时验资帐户。股东按出资比例将注册资本以现金或转●帐的形式打入临时验资帐户。 2、会计师事务所验资 会计师事务所依据银行提█供的股东资金进入情况及公司注册相㊣关信息，出具验资报告。 （三）办理工商登记（营业执照） 1、办理工商登记所需材料：股东身份证明、公司章程、验资报告、《企业名称预先核准通知书》、股东会决议、公司住所证明等。 2、办理工商登记所需时间：5个工作日。 3、办理工商登记所需费用：营业执照工本费110元人民币，工商登记费为公】司注册资本的万分之八。 （四）刻章 工商局颁发营业＠执照后，可刻公司公章、法人章□及财务章。 （五）办理组织机构代码登记 1、所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明ξ复印件、公章。 2、所需时间：1-5个工作日，各地办理组织机构代码的时〒间不一。 3、所需费用：148元人民币。 （六）办理税务登记 1、所需材料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明、会计人员身份证明、法人代表身份证明等。 2、所需时间：办理税务登记2-3个工作日。 3、所需费用：20元人民币。 三、资质要求及申请 《房地产开发企业资质管理》规定： 第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质︼证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。 第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。 各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质： 1、注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上...
房地产公司注册条件：注册房地产公司需要什么条件？
房地产公司成立的条件一共有四个方面：
1、有自己的名称和组织机构；
2、有不少于十五平方米的固定服务场所；
3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；
4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事Ψ房地产经纪业务的，还应当※持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。
房地产公司注册条件：注册房地产♂公司有哪些条件？
根据相关规定，注册房地产公司须具备下列条件： 注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些); 有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员; 有按市场价格取得的土地使用权; 有自己的名称、组织机构和固定的经营场所★; 法律、法规规定的其他条件。
房地产公司注册条件：注册一家房地产公司要¤哪些条件？
根据《房地产经纪管理办法》，注册房地产经纪机构（即房地产中介公司）需▓要满足一下条件： （1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资； （2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理◣资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人》协理； （3）固定办公场地50平方米以上。
